Quelques informations essentielles à retenir pour bien démarrer l’année 2025

1️⃣ Interdiction de louer des logements classés G
👉 Depuis janvier, les biens ayant une mauvaise performance énergétique (classés G) ne peuvent plus être proposés à la location.
💡 Une opportunité de rénover et de valoriser votre patrimoine ou de saisir des opportunités sur le marché.

2️⃣ Nouvelles règles pour les locations meublées touristiques
👉 Avec la loi Anti-Airbnb, l’objectif est d’inciter les propriétaires à privilégier la location longue durée. Désormais :
• La fiscalité est moins favorable dans un certain nombre de situations.
• Une inscription à la mairie est obligatoire.
• Les passoires thermiques disposent de 10 ans pour atteindre un DPE classé D.

3️⃣ Fin du dispositif Pinel
👉 Comme prévu, le dispositif Pinel a pris fin avec l’année 2024, mais des alternatives comme la loi Denormandie permettent de continuer à investir de manière avantageuse.

4️⃣ Au niveau bancaire
👉 L’année 2025 sera un peu moins favorable à l’épargne sans risques.
Le ministre de l’Économie a annoncé que le taux du livret A passera de 3 % net à 2,4 % à partir du 1er février.
Le Plan Épargne Logement (PEL) voit son taux abaissé à 1,75 %.
👉 Bonne nouvelle néanmoins : depuis le 9 janvier, les virements instantanés sont désormais gratuits dans tous les établissements bancaires.