Début de la fin pour les passoires énergétiques

Début de la fin pour les passoires énergétiques

👉 Première contrainte imposée aux propriétaires bailleurs au sujet de rénovation #énergétique.

👉 Depuis mercredi 24 août, les loyers des logements les plus énergivores (classés F ou G sur le diagnostic de performance énergétique) sont gelés. Concrètement, leurs propriétaires ne peuvent plus les augmenter, conformément à la loi #Climat et résilience adoptée en août 2021.

👉 La mesure concerne les logements vides ou meublés. Dit autrement, il sera désormais impossible d’augmenter le loyer entre deux locataires ou encore de procéder à la révision annuelle du loyer en cours de bail.

👉 Cette mesure n’est qu’un début de ce qui attend les propriétaires bailleurs l’année prochaine. En effet, dès le 1er janvier 2023, les appartements classés G chauffés au fioul ou au gaz ne pourront plus être louées. Environ 140.000 sont concernés.

👉 Puis ce seront tous les appartements classés G qui seront interdits à la location à partir du 1er janvier 2025.

👉 Ce sera au tour des logements classés F en 2028 puis E en 2034. Soit au total, 5,2 millions de résidences principales (17% du parc de logements en France).