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Aubagne

Appartement 3 pièces 52 m2, Aubagne-Beaumond

EXCLUSIVITE
160 000 € - EXCLUSIVITE
Honoraires inclus charge vendeur

Investissement locatif.
Bon investissement locatif à Aubagne. Appartement traversant de 52m² environ, 3 pièces, 2 balcons, idéalement situé à proximité des transports et des commerces.

Points forts :

Locataires en place depuis 3 ans, aucun impayé et entretien régulier du bien.
Loyer actuel de 850 €/mois environ.
Charges de copropriété de 530 €/trimestre
Rentabilité brute estimée à 6%, avec un loyer annuel de 10 200 €.
Taxe foncière : 1039€

Idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé et stable.


Informations légales

160 000€
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.


Demande d’informations & visite

Benjamin GARNIER

Tel: 06 52 68 03 69
Mail: benjamin@fimeo.fr

Caractéristiques

  • Prix : 160 000 €
  • Localisation : Aubagne / Beaumond
  • Pièces / Chambres : 2 chambres / 3 pièces / 2 balcons
  • Surface : 52 m2
  • Pas de travaux à prévoir
  • Exposition : Est Ouest
  • 2e étage (sur 5)
  • 1 cave
  • Climatisation
  • Chauffage : Climatisation Electrique Individuel
  • Visiophone

Le bien est vendu en copropriété (nombre de lots non communiqué). La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 2 152 €.


Efficacité énergétique

Énergie – Consommation conventionnelle : 145 kWhEP/m2.an (C)
Énergie – Estimation des émissions : 11 kg CO2/m2.an (C)
En savoir plus +


Demande d’informations & visite

Benjamin GARNIER

Tel: 06 52 68 03 69
Mail: benjamin@fimeo.fr

Localisation approximative du bien



/par

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Marseille

T3/T4 Dernier étage avec piscine Borély proche mer

Magnifique programme Borély très proche mer
1 021 800 €
Honoraires inclus

Le programme immobilier neuf Les Terrasses Borely a le privilège de s’inscrire dans le quartier de Borely du 8e arrondissement marseillais. Ce quartier résidentiel vous propose une adresse de choix à 7 min à pied des plages du Prado, mais aussi à proximité du célèbre parc Borély. Cette résidence neuve RT 2012 offre une vue mer à certains appartements. Beau jardin commun d’inspiration méditerranéenne.


Informations légales

1 021 800 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.


Demande d’informations & visite

Cécile BONO

Tel: 06 47 47 48 05
Mail: cecile@fimeo.fr

Caractéristiques

  • Statut Général – En cours
  • Référence A51 / 85324269
  • Prix 1 021 800 €
  • Localisation Marseille 8ème / Bonneveine
  • Livraison le~ avril 2027
  • Pièces / Chambres : 2 chambres / 4 pièces
  • Surface 73.3 m²
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée
  • Sous-catégorie Programme neuf
  • Étage Dernier étage

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 56.25 m²
  • 1 Chambre 13.49 m²
  • 1 Chambre 11.78 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5.63 m²
  • 1 Toilettes 2.13 m²
  • 1 Terrasse 73.3 m²

Prestations

  • Air conditionné, Domotique, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Volets roulants électriques, Jardin en copropriété, Accès handicapé, Ascenseur, Digicode, Interphone, Vidéophone.

Proximités

  • Bus (200 mètres), Commerces (400 mètres), École primaire (200 mètres), Hôpital/clinique (300 mètres), Mer (400 mètres), Parc (500 mètres), Plage (400 mètres), Salle de sport (300 mètres), Supermarché (500 mètres), Taxi (200 mètres).

Demande d’informations & visite

Cécile BONO

Tel: 06 47 47 48 05
Mail: cecile@fimeo.fr

localisation approximative du bien



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MAIL : contact@fimeo.fr

TÉLÉPHONE : 06 66 66 61 50

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    Responsabilité Civile Professionnelle et garanties financières n°118.263.166 de la compagnie MMA IARD Assurances Mutuelles.

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