Appartement 3 pièces 52 m2, Aubagne-Beaumond

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Appartement 3 pièces 52 m2, Aubagne-Beaumond

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Aubagne

Appartement 3 pièces 52 m2, Aubagne-Beaumond

EXCLUSIVITE
160 000 € - EXCLUSIVITE
Honoraires inclus charge vendeur

Investissement locatif.
Bon investissement locatif à Aubagne. Appartement traversant de 52m² environ, 3 pièces, 2 balcons, idéalement situé à proximité des transports et des commerces.

Points forts :

Locataires en place depuis 3 ans, aucun impayé et entretien régulier du bien.
Loyer actuel de 850 €/mois environ.
Charges de copropriété de 530 €/trimestre
Rentabilité brute estimée à 6%, avec un loyer annuel de 10 200 €.
Taxe foncière : 1039€

Idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé et stable.

Informations légales

160 000€
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

Demande d’informations & visite

Benjamin GARNIER

Tel: 06 52 68 03 69
Mail: benjamin@fimeo.fr

Caractéristiques

  • Prix : 160 000 €
  • Localisation : Aubagne / Beaumond
  • Pièces / Chambres : 2 chambres / 3 pièces / 2 balcons
  • Surface : 52 m2
  • Pas de travaux à prévoir
  • Exposition : Est Ouest
  • 2e étage (sur 5)
  • 1 cave
  • Climatisation
  • Chauffage : Climatisation Electrique Individuel
  • Visiophone

Le bien est vendu en copropriété (nombre de lots non communiqué). La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 2 152 €.

Efficacité énergétique

Énergie – Consommation conventionnelle : 145 kWhEP/m2.an (C)
Énergie – Estimation des émissions : 11 kg CO2/m2.an (C)
En savoir plus +

Demande d’informations & visite

Benjamin GARNIER

Tel: 06 52 68 03 69
Mail: benjamin@fimeo.fr

Localisation approximative du bien

MAIL : contact@fimeo.fr

TÉLÉPHONE : 06 66 66 61 50

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    Société inscrite sur le registre des intermédiaires en assurance, banque et finance de l’Orias sous le n°20004163: Qualité de CIF, COA, MIOBSP.
    Société adhérente de la CNCGP, association agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF).

    Activités de conseil en immobilier : Carte T n°CPI13102020000045291 délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

    Responsabilité Civile Professionnelle et garanties financières n°118.263.166 de la compagnie MMA IARD Assurances Mutuelles.

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