Appartement T3 – Marseille – Chateau-Gombert (13°)


Appartement 3 pièces 66 m²
Découvrez cet appartement spacieux et moderne au 2ème et dernier étage.
Situé à Château Gombert, au cœur du 13ème arrondissement de Marseille. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort et accessibilité.
Composé de deux chambres, il offre un séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes à double vitrage donnant sur une terrasse bien exposée.
Volets électriques ou manuel selon les ouvrants.
Accès Internet par fibre optique.
Cet appartement est conçu pour être accessible à tous, avec un ascenseur et un accès PMR
Résidence fermée par portail électrique et garage double
Quartier dynamique et environnement résidentiel.
Surface : 66 m²
Double garage souterrain en enfilade
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025
Consommation énergie primaire : 57 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 25 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
280 000€
Honoraires : 5% TTC, inclus à la charge de l’acquéreur
Aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Les +
Consommation énergie primaire : 57 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 25 kWh/m²/an
