Au cœur de Toulouse, dans le prestigieux triangle d’or, découvrez Prélude, une résidence d’exception alliant charme et modernité.

Un emplacement rare : en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, lieux culturels et transports, offrant un cadre de vie privilégié au sein de la Ville Rose.

Du T2 au T4, cette résidence propose 11 appartements haut de gamme, conçus avec des matériaux nobles et des finitions raffinées. Chaque logement bénéficie d’un parking couvert et de prestations premium, pensées pour un confort optimal.

Une architecture de caractère, qui s’intègre parfaitement à son environnement historique tout en offrant des espaces de vie modernes et lumineux.

Livraison prévue : décembre 2026
Prix : de 275 000 € à 910 000 €

Le cabinet de conseil en gestion de patrimoine FIMEO vous accompagne dans cette opportunité unique avec une approche sur-mesure. Nous vous offrons un suivi personnalisé de la réservation à la remise des clés, tout en assurant une parfaite coordination avec le promoteur et le notaire.

Profitez également du Prêt à Taux Zéro (PTZ), une solution idéale pour financer une partie de votre projet sans intérêts, tout en réduisant vos mensualités. Chez FIMEO, nous mettons notre expertise à votre service pour optimiser vos avantages financiers et vous accompagner au mieux dans vos projets immobiliers.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe FIMEO se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 72 m² situé à Aix-en-Provence, route d’Eguilles. Offrant un grand espace de vie agréable et deux chambres spacieuses. La pièce principale est dotée de fenêtres coulissantes à double vitrage, garantissant une excellente isolation et une luminosité optimale car plein sud.
Une jolie terrasse plein sud pour profiter de l’extérieur.
Situé dans un immeuble de 1990 doté d’un accès sécurisé et d’un ascenseur, les finitions modernes et les matériaux de qualité en font un espace prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au premier étage,la disposition des pièces est idéale pour profiter d’un cadre de vie convivial et intime. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien.

En outre, cet appartement bénéficie d’un parc sécurisé, calme et verdoyant, proche du centre d’Aix en Provence. Le quartier offre également toutes les commodités nécessaires à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu alliant confort, sécurité et esthétique.

Investissement locatif.
Bon investissement locatif à Aubagne. Appartement traversant de 52m² environ, 3 pièces, 2 balcons, idéalement situé à proximité des transports et des commerces.

Points forts :

Locataires en place depuis 3 ans, aucun impayé et entretien régulier du bien.
Loyer actuel de 850 €/mois environ.
Charges de copropriété de 530 €/trimestre
Rentabilité brute estimée à 6%, avec un loyer annuel de 10 200 €.
Taxe foncière : 1039€

Idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé et stable.

À saisir : T2 avec potentiel dans le 3e arrondissement de Marseille.
Vous cherchez un projet de rénovation avec du potentiel à prix attractif ? Ce T2 de 35 m² est idéal pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d’une opportunité rare sur le marché marseillais.

Les points forts de ce bien :

Un espace fonctionnel : La disposition des pièces permet d’aménager facilement un espace de vie confortable, avec un séjour lumineux et une chambre indépendante.
Un quartier en pleine transformation : Situé dans le 3e arrondissement, proche des axes principaux et des transports, ce secteur bénéficie d’une amélioration progressive de ses infrastructures.
Un prix attractif : Proposé en-dessous du prix du marché, cet appartement vous offre la possibilité de créer un bien à votre image, en valorisant chaque mètre carré.
Des travaux sont à prévoir pour remettre l’appartement à neuf, mais le potentiel de valorisation est réel pour ceux qui sauront en tirer parti.

Idéal pour :

Investisseur souhaitant réaliser un projet de rénovation
Acheteur cherchant un bien à prix compétitif pour personnaliser chaque espace
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien avec un beau potentiel de revalorisation !

Vous cherchez un projet de rénovation avec du potentiel à prix attractif ? Ce T2 de 32m² est idéal pour les les investisseurs à la recherche d’une opportunité rare sur le marché marseillais avec peu de travaux

Les points forts de ce bien :

Un espace fonctionnel : La disposition des pièces permet d’aménager facilement un espace de vie confortable, avec un séjour lumineux et une chambre indépendante.
Un quartier en pleine transformation : Situé dans le 3e arrondissement, proche des axes principaux et des transports, ce secteur bénéficie d’une amélioration progressive de ses infrastructures.
Cet appartement vous offre la possibilité de créer un bien à votre image, en valorisant chaque mètre carré.
Des travaux sont à prévoir pour remettre l’appartement à neuf, mais le potentiel de valorisation est réel pour ceux qui sauront en tirer parti.

Idéal pour :

Investisseur ou Acheteur cherchant un bien à prix compétitif pour personnaliser chaque espace
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien avec un beau potentiel de revalorisation !

FIMEO vous propose un charmant appartement T2 de 40 m2, niché dans la verdure du parc du Roy d’Espagne. Il est situé au premier étage sur 3 sans ascenseur.

Il se compose d’un séjour, d’une jolie cuisine équipée, d’une chambre et de sa salle d’eau. Il possède une cave de 6 m2.

Le stationnement est libre et facile.

La copropriété est arborée et lumineuse, proche de la mer, des transports, commerces et de toutes commodités.

Honoraires à la charge du vendeur.

Au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, dans le quartier prisé de la Vieille-Chapelle, à seulement 800 mètres des plages et de la Pointe Rouge, découvrez cette résidence d’exception prévue pour une livraison au troisième trimestre de 2025. A partir de 284 000 €, ce programme neuf, propose des appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs. En parfaite harmonie avec son environnement, cette future résidence offre un cadre de vie idéal, alliant espaces verts paysagers, vues dégagées pour certains logements, et proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Conçue selon les normes RT 2012, la résidence garantit un confort optimal et des économies d’énergie au quotidien.

Installé à deux pas, le cabinet de conseil en gestion de patrimoine, FIMEO, vous accompagne dans cette opportunité unique avec une approche sur-mesure. Nous vous offrons un suivi personnalisé de la réservation à la remise des clés, tout en assurant une parfaite coordination avec le promoteur et le notaire. Et bien sûr un avis d’expert sur le quartier !

Profitez également du Prêt à Taux Zéro (PTZ), une solution idéale pour financer une partie de votre projet sans intérêts, tout en réduisant vos mensualités. Chez FIMEO, nous mettons notre expertise à votre service pour optimiser vos avantages financiers et vous accompagner au mieux dans vos projets immobiliers.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe FIMEO se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, dans le quartier prisé de Borély, ce programme d’exception propose des appartements, du studio au 4 pièces, dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, offrant des surfaces habitables allant de 28 m² à 99 m². La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027.
En parfaite harmonie avec son environnement, cette future résidence offre un cadre de vie idéal, alliant espaces verts paysagers et proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. À seulement 500 mètres du parc Borély et 550 mètres de la plage de Bonneveine, vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel.
Le cabinet de conseil en gestion de patrimoine FIMEO, situé à proximité, vous accompagne dans cette opportunité unique avec une approche sur-mesure. Nous vous offrons un suivi personnalisé de la réservation à la remise des clés, tout en assurant une parfaite coordination avec le promoteur et le notaire.
Vous souhaitez financer une partie de votre projet sans intérêts et réduire vos mensualités ? Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est une solution idéale pour concrétiser votre achat. Chez FIMEO, nous mettons notre expertise à votre service pour optimiser vos avantages financiers et vous accompagner au mieux dans vos projets immobiliers.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un cadre exceptionnel !