Découvrez cette maison d’environ 150 m² sur un terrain paysagé de 894 m² sans vis-à-vis. L’extérieur, véritable atout, propose une superbe piscine à débordement en pierre de Bali, une cuisine d’été équipée, un sauna et une grande terrasse offrant une vue dégagée.

Au rez-de-jardin, la maison dispose d’un séjour, salle à manger et cuisine ouverte (total 50m2) exposés Est ainsi qu’un bureau et une belle arrière cuisine

Imaginez chaque matin prendre le petit déjeuner face à une vue dégagée sur la terrasse au soleil du matin.

3 chambres pour la maison principale :
Au rez-de-jardin la suite parentale (salle de bain et grand dressing)
A l’étage deux chambres et une salle de douche complètent la maison principale.

Les prestations proposent également deux T2 indépendants de 30 m² chacun avec séjour, cuisine, chambre et salle d’eau
De plus, proches de l’entrée, deux bureaux isolés et climatisés de 15 m² vous permettent d’exercer une activité au calme.

Enfin, un garage fermé de 30 m² et un espace extérieur pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules sont également disponibles.

Une opportunité rare à visiter sans tarder !

Investissement locatif.
Bon investissement locatif à Aubagne. Appartement traversant de 52m² environ, 3 pièces, 2 balcons, idéalement situé à proximité des transports et des commerces.

Points forts :

Locataires en place depuis 3 ans, aucun impayé et entretien régulier du bien.
Loyer actuel de 850 €/mois environ.
Charges de copropriété de 530 €/trimestre
Rentabilité brute estimée à 6%, avec un loyer annuel de 10 200 €.
Taxe foncière : 1039€

Idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé et stable.